Facility Management,
das Werte sichert.

Facility Management heißt bei uns mehr als reine Anlagenwartung: Wir übernehmen den gesamten technischen Betrieb, von Wartungsplänen über gesetzlich vorgeschriebene Prüftermine bis hin zum Störungsmanagement, und kümmern uns ebenso um die infrastrukturellen Aufgaben rund um den laufenden Gebäudebetrieb. Dabei warten wir proaktiv und optimieren die Gebäudetechnik, statt erst beim Ausfall zu reagieren. Wie sich das auswirkt, zeigt unser Projekt für die DAK Gesundheit in Wetzlar mit rund 20.000 m²: Die Betriebskosten sanken, die Energieeffizienz stieg. Für Sie bedeutet das planbare Budgets, transparente Prozesse und einen festen Ansprechpartner statt vieler einzelner Dienstleister.

Die TGA-Fachplanung entscheidet oft schon vor der ersten Ausschreibung über die späteren Betriebskosten eines Gebäudes. Wir planen technische Gebäudeausrüstung nicht isoliert, sondern betrachten sie als Gesamtsystem und haben dabei einen besonderen Blick auf den späteren Betrieb: Wartungsfreundlichkeit, Energieeffizienz und die Anschlussfähigkeit an bestehende Anlagen sind für uns immer das Ziel. Das gilt für Neubauprojekte ebenso wie für die Modernisierung im laufenden Betrieb, etwa wenn Heizungs- oder Lüftungstechnik ausgetauscht wird, ohne dass der Gebäudebetrieb unterbrochen werden darf. Unsere Fachplanung deckt Elektrotechnik, Mess-, Steuer- und Regelungstechnik (MSR) sowie Heizung, Lüftung, Sanitär und Brandschutztechnik ab.

Bei größeren Sanierungs- oder Modernisierungsprojekten vertreten wir von der ersten technischen Bestandsaufnahme über die Ausschreibung bis zur Bauüberwachung und Abnahme Ihre Interessen gegenüber Architekten, Fachplanern und ausführenden Gewerken. Ziel ist, dass Termine, Budget und Qualität nicht getrennt voneinander verwaltet werden, sondern aus einer Hand gesteuert sind. Gerade bei laufendem Betrieb, egal ob in Kliniken oder Verwaltungsgebäuden, sorgt eine klare Projektsteuerung dafür, dass der Alltagsbetrieb möglichst wenig gestört wird und das Projekt gelingt.

Heizung, Lüftung und Klima gehören in Gewerbeimmobilien zu den größten Energieverbrauchern, Sanitäranlagen müssen hygienisch einwandfrei und dauerhaft sicher laufen. Wir planen und modernisieren diese Anlagen so, dass sie zum späteren Betrieb passen: effizient im Verbrauch, gut zugänglich für die Wartung und anschlussfähig an bestehende Technik. Bei Bestandsgebäuden steht dabei oft der Umbau im laufenden Betrieb im Vordergrund, damit die Nutzung des Gebäudes möglichst ungestört weitergeht.

Elektrotechnik versorgt alle anderen technischen Anlagen im Gebäude, entsprechend hoch sind die Anforderungen an Zuverlässigkeit und Prüfbarkeit. Wir planen elektrische Anlagen so, dass Betrieb, Wartung und spätere Erweiterungen von Anfang an mitgedacht sind. Dazu gehören auch Lösungen für die Energieversorgung der Zukunft: In Neu-Isenburg haben wir die Fachplanung und Konzepterstellung für ein PV-Anlagensystem mit mehr als 100 kWp übernommen, inklusive Mieterstrommodell und Direktversorgung der E-Ladeinfrastruktur.

Brandschutz lässt in Gewerbeimmobilien wenig Spielraum: Die Anlagen müssen zu Nutzung und Gebäude passen, die behördlichen Vorgaben erfüllen und im Ernstfall zuverlässig funktionieren. Wir planen die Brandschutztechnik im Zusammenspiel mit der übrigen technischen Gebäudeausrüstung und denken dabei mit, wie die Anlagen später geprüft und gewartet werden.